Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi

Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi

BAE, yatırımcılara sunduğu vergi avantajları, güçlü altyapısı ve küresel pazarlara erişim kolaylığı ile dünyanın önde gelen yatırım merkezlerinden biridir. Dubai, Abu Dabi, Sharjah gibi emirliklerde gayrimenkul, teknoloji, finans, sağlık ve lojistik sektörlerinde yatırım yapmak isteyen yabancı girişimciler için Yatırımcı Vizesi, uzun vadeli bir ikamet ve iş kurma imkânı sunar.

Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi Nedir?

Yatırımcı vizesi, BAE’de sermaye yatırımı yapan, şirket kuran veya önemli ticari pay sahibi olan yabancı uyruklulara verilen özel bir oturum vizesidir. Bu vize, aynı zamanda Golden Visa (Altın Vize) gibi uzun süreli (5 – 10 yıl) oturum seçeneklerini de kapsar. Yatırımcı vizesiyle BAE'de yasal olarak ikamet edebilir, işleteceğiniz şirkette faaliyet gösterebilir ve ailenizle birlikte yerleşebilirsiniz.

Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi'ne e-Vize ile Başvuru Mümkün mü?

Yatırımcı Vizesi, Birleşik Arap Emirlikleri e-vize sistemine dahil değildir. Başvuru süreci, Birleşik Arap Emirlikleri Göçmenlik ve İkamet İşleri Müdürlüğü (NPRA) üzerinden fiziksel ve kurumsal başvuru yoluyla yapılmaktadır.

Kimler Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesine Başvurabilir?

Aşağıdaki kişiler Birleşik Arap Emirlikleri yatırımcı vizesine başvuru yapabilir:

BAE’de %100 ya da hissedar olarak şirket kuranlar

BAE’de aktif ve lisanslı bir şirkete ortak olanlar

En az belirli bir sermaye ile yatırım yapanlar

BAE’de belirli tutarın üzerinde gayrimenkul satın alanlar (örneğin 2 milyon AED üzeri)

Yenilikçi startup ve teknoloji projelerine sermaye sağlayanlar

Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi İle Yatırımcıya Sunulan Avantajlar Nelerdir?

BAE’de uzun süreli yasal oturum hakkı

Kendi şirketinizi kurarak yönetme hakkı

Aile üyeleri (eş ve çocuklar) için oturum başvurusu yapma hakkı

Vergi avantajları ve küresel ticari serbestlik

Banka hesabı açma, mülk edinme, leasing gibi tüm yasal işlemler

Emirates ID ile tüm dijital devlet hizmetlerine erişim

Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi İçin Gerekli Evraklar

Aşağıda meslek gruplarına göre güncel evrak listesi yer almaktadır:

Pasaport (en az 1 yıl geçerliliği bulunan, en az 2 boş sayfalı)

2 adet biyometrik fotoğraf (35x45 mm, beyaz fonda)

Birleşik Arap Emirlikleri vize başvuru formu ve yatırım beyanı

Şirket kuruluş belgeleri (CR – Commercial Registration)

İmza sirküleri ve ortaklık belgeleri

Yatırım tutarını gösteren banka dekontları

Finansal yeterliliği gösteren hesap dökümü

Tam vukuatlı nüfus kayıt örneği

Kimlik fotokopisi

Adli sicil kaydı

Sağlık sigortası poliçesi

Tıbbi kontrol raporları (BAE onaylı sağlık kurumlarından)

İkamet adresi ve kira sözleşmesi (ya da tapu)

Gayrimenkul yatırımı varsa tapu belgeleri

Şirket / Yatırım Belgeleri:

Şirket kuruluş belgeleri (Trade License, MoA, Share Certificate)

Şirket banka hesap dökümü

Faaliyet belgesi ve ticaret sicili

Hissedar sözleşmesi (ortaklık varsa)

Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi Yatırım Tutarı ve Koşulları Nelerdir?

BAE’de yatırımcı vizesi almak isteyen yabancı girişimcilerin karşılaması gereken tutar ve koşullar, başvurulan vize türüne, yatırım alanına ve başvurulan emirliğe göre değişmektedir. Aşağıda vize türlerine göre detaylı yatırım kriterleri sunulmuştur:

Klasik Yatırımcı Vizesi (2–3 Yıllık Oturum) En az 50.000 AED – 70.000 AED değerinde sermaye ile şirket kurulması gerekir.

Kurulan şirkette hissedar veya %100 sahip olunması

Şirketin aktif şekilde faaliyet göstermesi

Şirket için geçerli bir “Trade License” alınması

Şirket adına banka hesabı açılması ve işlem yapılması

Şirketin BAE içi veya dışı müşterilere hizmet sunması

Gayrimenkul Yatırımı ile Vize En az 2.000.000 AED değerinde tapulu mülk satın alınmalıdır.

Satın alınan mülkün tamamı başvuru sahibine ait olmalı

Mülk ipotekli ise ödenmiş kısmı en az 2 milyon AED olmalı

Mülk tamamlanmış (inşa edilmiş ve teslim edilmiş) olmalı

Tapu belgesi (“Title Deed”) sunulmalı

Vize süresi genellikle 5 yıl olup, yenilenebilir

Golden Visa (Altın Vize – 5 veya 10 Yıl) En az 2.000.000 AED değerinde gayrimenkul, şirket/sermaye, hisse senedi/fon ya da kamu yatırımı yapılmalıdır.

Yatırımın belgelerle resmi olarak kanıtlanması

Yatırımın borç/kredi ile yapılmaması (tamamen öz sermaye olması)

Yatırımın uzun vadeli tutulacağına dair taahhüt

Yatırım sonrası sağlık, güvenlik ve sabıka kontrolünden geçilmesi

Serbest Bölge Şirketi ile Vize BAE’deki Freezone (serbest bölge) otoriteleri üzerinden şirket kurarak yatırımcı vizesi alınabilir. Freezone’a göre değişmekle birlikte ortalama 12.000 – 25.000 AED başlangıç sermayesi yeterlidir. Ancak bu rakam vize dâhil değildir.

Serbest bölgede şirket kurulumu (lisans + ofis paketi)

Şirket sahibinin hissedar olarak kaydedilmesi

Şirket banka hesabı ve fatura işlemleri

Şirket faaliyetinin devam etmesi

Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi Kaç Günde Çıkar?

Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi başvurularında değerlendirme süresi ortalama 3 ila 6 hafta sürmektedir. Bu süre, dosyanın eksiksiz hazırlanması ve Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki yabancılar dairesinin onay süresine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi Ücretleri (2025)

Herhangi bir sebeple farklı bir ülkeye giriş yapmak isteyen kişilerin, seyahatlerini planladıkları ülkenin Konsolosluklarından veya Başkonsolosluklarından alınan ve süreleri planlanan seyahatlerin nedenine göre değişiklik gösteren izne vize adı verilir. Alınan bu izin kişiye, vatandaşı olmadığı bir ülkeye giriş ve alınan vizenin geçerlilik süresi boyunca o ülkede konaklama hakkı tanımaktadır ve aralarında, vizeye gerek duyulmadan giriş hakkı tanıyan serbest giriş anlaşması bulunmayan ülkeler için geçerlidir. Birleşik Arap Emirlikleri ile Türkiye arasında böyle bir anlaşma bulunmadığından dolayı, Birleşik Arap Emirlikleri topraklarına giriş yapmak isteyen umuma mahsus (bordo) pasaport sahibi olan vatandaşlarımız vize başvurusu yapmak zorundadırlar.

Birleşik Arap Emirlikleri vize ücretleri, Birleşik Arap Emirlikleri Dış İşleri Bakanlığı tarafından belirlenmekte ve her yıl güncellenmektedir. Vize ücretleri, vizenin türüne ve geçerlilik süresine göre farklılık gösterir. Vize başvurunuzu yetkili bir acente aracılığı ile yapıyorsanız, vize ücretine ek olarak hizmet aldığınız acentenin belirlediği hizmet bedelini ödemelisiniz. Acenteye vereceğiniz hizmet bedeli de almak istediğiniz hizmetin şekline (sizin adınıza form işlemleri, kargo, express vize vb.) ve vize şartlarına göre değişiklik gösterir. Bu ek hizmetlerden faydalanmak zorunlu olmamakla birlikte başvuru sahibinin inisiyatifindedir. Son olarak vize başvuru ücretleri ve alınacak ek hizmetler döviz kuru üzerinden işlem gördüğü için TL karşılığı olarak farklılık gösterecektir.

Yapmış olduğunuz vize başvurusunun sonucu ne olursa olsun, konsolosluğa veya acenteye ödenen ücretlerin geri alınması söz konusu değildir. Aynı şekilde başvurunuzu acente aracılığı ile yaparken almış olduğunuz ek hizmetlerin ücretlerini de geri talep edemezsiniz. Bu sebeple olumsuz sonuçlanan başvuruların en önemli sebebi olan eksik evrak ve yanlış verilecek beyanlara çok dikkat etmelisiniz. Daha detaylı bilgi için lütfen uzman vize danışmanlarımızla iletişime geçin!

Afitur Vize Merkezi Aracılığıyla Birleşik Arap Emirlikleri Yatırımcı Vizesi Nasıl Alnır?

Birleşik Arap Emirlikleri’ne yatırımcı vizesi ile gitmeyi planlıyorsanız, vize sürecinizi profesyonel destekle güvenli ve sorunsuz bir şekilde yürütmeniz büyük önem taşır. Afitur Vize Merkezi olarak Birleşik Arap Emirlikleri yatırımcı vizesi başvurularınızda baştan sona yanınızdayız. İşte Birleşik Arap Emirlikleri yatırımcı vizesine başvurmanız için izlemeniz gereken adımlar:

1. Adım – Çağrı Merkezimizi Arayın; Afitur Vize Merkezi Birleşik Arap Emirlikleri Vize Departmanı’na ait çağrı merkezimizi arayarak başvuru süreci hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, kişisel durumunuza uygun Birleşik Arap Emirlikleri yatırımcı vizesi başvuru evrakları listesini içeren bilgilendirme e-postasını tarafınıza iletecektir. Tarafınıza yöneltilen sorulara doğru ve eksiksiz yanıtlar vermeniz, doğru vize kategorisiyle başvuru yapmanızı sağlar ve sürecin güvenli ilerlemesine katkıda bulunur.

2. Adım – Bilgilendirme E-Postasında Yer Alan Evrakları Hazırlayın; Tarafınıza gönderilen bilgilendirme e-postasında yer alan Birleşik Arap Emirlikleri yatırımcı vizesi için gerekli evraklar listesini dikkatle inceleyin ve eksiksiz bir şekilde hazırlayın. Unutmayın; Eksik, hatalı veya güncel olmayan belgeler vize başvurunuzun gecikmesine veya reddedilmesine neden olabilir. Birleşik Arap Emirlikleri Konsolosluğu, gerektiğinde ek evrak talebinde bulunabilir.

3. Adım – Belgelerinizi Kargo ile Gönderin; Hazırladığınız başvuru dosyanızı size en yakın Afitur şubesine güvenli bir şekilde kargo ile gönderin. Kargonuzu gönderirken takip numaranızı mutlaka not edin. Belgeleriniz merkezimize ulaştığında tarafınıza bilgi verilecektir. Kargo ve kurye hizmeti masrafları başvuru sahibine aittir.

4. Adım – Eksik Evrak, Randevu ve Süreç Bilgilendirmesi; Belgeleriniz uzmanlarımız tarafından detaylı olarak incelenir. Eğer eksik veya hatalı evrak varsa, tarafınıza bilgilendirme e-postası gönderilir. Evraklarınız tamamsa, Birleşik Arap Emirlikleri vize randevusu için tarih ve saat bilgisi alınır ve onayınız doğrultusunda işlem planlaması yapılır.

5. Adım – Biyometrik Veri (Parmak İzi) Beyanı; Eğer son 5 yıl içinde herhangi bir Schengen ülkesine parmak izi vermediyseniz, VIS sistemine biyometrik veri kaydı yapılması zorunludur. Yetkililerimiz randevunuza sizi hazırlar ve süreç boyunca danışmanlık sağlar. Pasaportunda “VIS” ibaresi bulunan başvuru sahiplerinin genellikle yeniden parmak izi vermesi gerekmez (Son 5 yıl içinde alınmış olmalıdır).

6. Adım – Pasaport Teslimi; Biyometrik bilgileri alınan veya sistemde daha önce kaydı olan yolcuların vize değerlendirme süreci Afitur Vize Merkezi tarafından takip edilir. Birleşik Arap Emirlikleri yatırımcı vizesi işlemleri genellikle 3 ila 6 hafta içerisinde sonuçlanmaktadır. Bu süre; başvuru yapılan tarihe, konsolosluk yoğunluğuna ve resmi tatil günlerine göre değişiklik gösterebilir. Pasaport teslimi, başvuru sahibinin tercihine göre:

Afitur şubelerimizden şahsen teslim alınabilir

Kargo ile güvenli gönderim sağlanabilir

***BAE BÜYÜKELÇİĞİ İLETİŞİM BİLGİLERİ İÇİN LÜTFEN TIKLAYIN!

***BAE KONSOLOSLUKLARININ İLETİŞİM BİLGİLERİ İÇİN LÜTFEN TIKLAYIN!